广西防城港房产网 防城港房子值得投资吗

防城港房子值得投资吗

防城港房子值得投资，港口区板块是防城港楼市的一个投资热点，同时也有很好的刚需支持，城市和产业发展对楼市的增值带动作用明显。

产业老城带动新城扩张的发展格局使得港口区房产投资置业显得较为稳健，同时也能较快收取租金回报，目前西湾片区南部的业主就已经得益于房屋租赁市场的需求增加。

港口区板块具有防城港港口及其下游产业链的支持，目前防城港已发展成为吞吐量过亿吨大港。北部拥有东西湾海景、桃花湖、仙人山公园的景观资源，成为楼市的增值点。

同时这些景观及设施将发展起旅游产业，未来有望发展起高端服务业、国际化商业集群。该板块因此自身存在丰富的高质量业态支持。

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防城港因港建市，港口码头的发展对于城市的发展、城市区位优势的发挥具有举足轻重的意义，港口区在发展之初便是一个核心区域，承载着我国西南出海大通道的重要功能。因港口、物流、航运、仓储、工厂等大实业的依托，旧城区在人文、经济、社会秩序等方面都比较稳定并逐渐沉淀成熟。

旧城区自然发展，经凯乐路以北便是西湾片区，西湾片区是2000年后平整大片土地全新规划的新城区，拥有西湾海景和2700亩桃花湖景观，是“城在海上，海在城中”的代表性宜居片区。90年代市*曾选址于渔洲坪，给渔洲坪留下良好的基建设施，东湾海景和数百亩的红树林是该片区的优势。

防城港房价上涨空间大吗

防城港房价上涨空间不算很大了，截止2020年2月，防城巷的整体房价已经在万元以上，上涨空间不算特别大了，但还是要看当地的经济发展情况，如果经济发展迅速，且*不干预房价的情况下，还是有上涨空间的。

广西防城港作为一个沿海沿边的城市周边云、贵、川、湘等内陆省份一到假期便会有大量的游客南下到广西防城港这个旅游城市来“看山玩海”。

可以对比一下其他沿海城市的房价，这应该可以一目了然，比如说海南，厦门，这两个都是沿海城市，它们的房价基本都是突破五位数的。

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虽说广西防城港的房价一直在上涨，但是和*部分沿海城市的房价进行对比发现广西防城港房产的价格仍然处于一个很低的水平，与隔着一个琼州海峡的海南三亚相比价格却相差了几倍之多不得不说广西防城港房产的价格与其他沿海城市相比仍然具备一定的涨价空间。

所以说未来防城港的房价还是具备持续上涨的空间，也是块适合投资和宜居的地方。转眼间，我们都错过了那个低房价的年代。

防城港传销在哪个小区避免被传销洗脑的方法

在如今，传销依然存在，而且每一个地方都会有，并且在偷偷的发展，不过目前广西的传销人员比较泛滥，所以大家一定要谨慎，千万不要被传销洗脑，不然一辈子就毁掉了，接下来我们跟大家分享一下防城港传销在哪个小区？同时我们也来说说避免被传销洗脑的方法？一起看看相关的知识吧。

防城港传销在哪个小区

传销全国各地方都会有的，并且都是在偷偷的发展，因为广西人比较封闭，很少接触到外面的世界，所以有很多人选择走这种*的捷径。

据调查，目前广西南宁市传销人员最为泛滥，数量约有1万多人，来源地几乎遍及全国所有省区。这些传销人员主要分布在青秀区的南湖片区、仙葫片区，良庆区的大沙田片区、玉洞片区，以及江南区、宾阳县、高新开发区。针对这一情况，南宁市从工商、*等各部门抽调精干力量，成立打击传销联合执法队，建立联合通报制度，完善工作机制，实行常态化打击。同时，政法、工商部门也加强对出租屋、流动人口的摸底工作，加强源头管理，对传销活动的组织者、策划者和骨干分子依法予以惩治，涉嫌犯罪的要移送司法机关追究刑事责任。

传销之所以屡禁不止，一个主要的原因是取证难、立案更难。几乎所有的传销人员*后，都以寻商机等借口逃避执法人员，而且，配套的法律政策也相对不足。去年，青秀区综治办共抓获了23名传销上线头目，但被*判刑的仅1人，其余均无罪释放。在网上发现很多人都提到了传销与房地产的事，网传的防空港十大传销小区是真的么？做为从事房地产的人来说两句：

一，防城港确实有传销，这是实实在在的，不可否认，自从中央提出发展北部湾经济之后，有了这个名头之后，很多之前在外地做传销的人逐步转移过来，之前防城港的传销主要集中在东兴，大概在五年前慢慢重心转移到了防城港，众所周知，做传销都是要画饼的，之前防城港没有北部湾发展口号的时候，重点都是在东兴，因为东兴是边贸城市，所以当时东兴可做的文章多一些，后来北部湾发展口号出来之后，慢慢就来到防城港这边了。

二、防城港是整个防城港地区的统称，但是这里面出了个大问题，就是大家对地名的叫法不一样，很多外地人分不清楚，防城港是指港口区？还是整个防城港市，说实在，因本地*的过失，本地人有时候都不知道怎么个叫法，对于外地人来讲，一般以前本地人叫的防城港，我们是叫港口区，但是官方名又时候又叫防城港，所以，对于外地人来讲，防城港是整个区域，还是其中的基本个地名，谁也说不清楚

据爆料，防城港有几十个小区都是传销重灾区。最出名的有：阳光海岸小区，恒大御景湾，*城（房价户型二手房租房），西湾上城，三生官邸，双湾国际小区、海湾公馆小区、钻石园小区、翡翠园小区（房价户型二手房租房）、桂海塞纳庄园小区等49名房东因将房屋出租给传销人员被防城港市港口区市场监督管理局依法查处，共处罚金35万余元！大家租房子的时候一定要小心，避免调入传销这个巨坑！

避免被传销洗脑的方法

1、小心身边无故献殷勤的人，无事献殷勤非*即盗传销心理课，首先便会灌输亲情友情之间的面子问题，利用情感绑架的策略，交给大家如何用小恩小惠取得亲友的好感，当对方屡次接受自己好意，时机成熟后，便会适时开展下一步计划。就是说；在你沉醉在情感的温暖中时，你已经落进了别人编织的网罗之中。

2、别相信无本万利的事情，天上不会掉馅饼黑的传销组织，没产品完全靠拉人头，并且将拉进来的每个人，都别想轻易出去，财务被洗劫一空不说，还不时的遭受恐吓，很多被骗入很传销的人，都是想跑不敢跑，每日过着暗无天日的日子，还会被安排做各种骗人的任务，别说分文拿不到，就连饭都吃不饱。

3、别看假风光的传销人员凡是参与传销的人员，都经过精密的培训，讲师基本都熟练的掌握心理学，他们轻而易举就会营造出无数的成功人士，他们知道怎样的形象才能赢得别人好感，怎样的气质才能凝聚人气，怎样的言行才能俘获别人信任，即使已经身无分文，也会说自从加入了这个事业，已经多么多么的成功。

4、莫要相信花言巧语；传销人员，，在你毫无不知情的时候，他们已经有了目标名单，并且针对每个人都有着不同的策略，应该怎么说，如何利诱，全都有针对性计划，用微笑和情感牌和工于心计的洗脑，这都是传销组织善用的方法，因此不管对方千条妙计，请淡定的保持自己的一定之规。

5、保持清醒，时刻提放骗局为了更多的人避免受害，为了维护人与人之间的残存的信任，我们应该努力保持清醒，小心身边一个个无处不在的陷阱和骗局6、远离传销组织，拯救做传销的亲友天下从来就没有不劳而获的事情，每一个成功创业的人都是兢兢业业踏踏实实从小事做起的。我们一定要直观的面对自己的能力，少些幻想，多做点实实在在的事情，要学会拒绝传销，学会远离传销，并且去规劝你正在做传销的亲友早日脱离出来，踏踏实实做事，本本分分生活。

通过以上的解答，相信大家对于防城港传销在哪个小区的知识有所了解了吧，同时也跟大家讲解了避免被传销洗脑的方法的相关内容，希望可以给大家带来帮助。现在目前传销人员每一个城市都有，只是广西的传销人员比较多，所以大家在生活中，一定要多了解如何避免进入传销，不然就会让自己非常的痛苦。

防城港市有几个县

防城港市辖2个市辖区（港口区、防城区）、1个县（上思县），代管1个县级市（东兴市）。

防城港（壮文：Fangzcwngzgangj）是广西壮族自治区下辖的地级市，是一座滨海城市、边关城市、港口城市，位于*大陆海岸线的最西南端，广西南部边陲，背靠大西南，面向东南亚，南临北部湾，北连南宁市，东接钦州，西南与越南接壤，海岸线580公里，陆地边界100.895公里，是北部湾畔唯一的全海景生态海湾城市，被誉为“西南门户、边陲明珠”，是*氧都、*金花茶之乡、*白鹭之乡、*长寿之乡、广西第二大侨乡。

为什么朋友总让我去广西防城港买房

买房用来养老的好地方

防城港地处亚热带，受海洋性季风气候影响，常年平均温度22.5度左右，冬无严寒，夏无酷暑。适合养生养老，防城港被评为“*氧都”“*长寿之乡”。防城港城市绿.化率高达61%草经冬而不枯，花非春而常放，四季如春。城市负氧离子每立方厘米高达3万个左右，防城港的水质也好，所以好的空气和水让防城港人身体健康，因此防城港很少有得高血压和高血糖的疾病。防城港有句话叫“八十老人不算老，九十老人随便找，百岁老人精神好”，所以说要想买房养老，防城港是个非常适合的地方，在防城港有来自全国各地的人过来养老，特别东北和西北地区的朋友，到每年冬季10过来居住，到第二年五月返回家乡，所以防城港成为继海南后，又一个适合北方老百姓养老的圣.地。

2.买房用来投资的好地方

2004年防城港被*列为北部湾经济特区的一份子，搭上了东盟自由贸易区的这趟快车，得到了*大力度的支持。所以发展速度，按照规划*投.资1000多亿重点打造防城港港口，目前防城港港口2019年货物吞吐量接近4亿吨，与全球100多个*220多个地区实现通商通航。未来规划防城港港口年货物吞吐量达到10吨，所以防城港前景更广阔。防城港独特的港口优势吸引了上千家企业入驻防城港，像投.资千亿的中广核、柳钢、金川冶炼、中一重工、大海粮油等一大批企业，将为防城港带来200多万常住人口。所以人口的快速增长，也让房价快速的得到了增长，这就是很多人提前选择投.资防城港的主要原因。并且防城港的东兴口岸每天出入中越边境人数高达4万以上。防城港东兴口岸连续三年，每年出入境旅游人数突破千万人，陆地贸易旅游为防城港带了商机，提高了城市知名度，同时让更多人选择防城港买房投.资。

3.房价增长快

防城港房价从2010年1000多元每平米逐步增长,到2020年3月每平米均价7500左右，价格最.高的海景房每平米13000多元。

为啥房价涨的快：

1.因为人口增长快，防城港常住人口由1993年60万到现在2020年100多万人，人口增长让房价增长。

2.全国各地来防城港买房养老人数增多，导致房价增长快，7年前防城港中心区街道几乎看不到人和车，随着这几年防城港的发展，在街上碰到10人有一半是外地人，外地人增多让房价上涨。

3.相比大连、唐山、秦皇岛、威海、*台、青岛、上海、苏州、深圳、广州、海南、厦门、珠海、北海等等海景房，防城港海景房价格全国最.低，适合普通老百姓养老，所以吸引了全国各地人过来买房，促使房价上涨。

4.工厂企业不断建成，从全国各地招工，让防城港人口快速增长促使房子需求增加，促使房价增长。

所以说防城港买房是非常靠谱的，目前也是投.资的最.佳时机，当然希望有机会来防城港考察，投.资置业。

买房是许多人人生中的一件大事，一套房也许就决定了以后的人生轨迹。防城港作为一座冉冉升起的新兴城市，是一个你值得拥有的地方。

买房第一要素就是宜居。防城港地处祖国最西南端，海.陆相连，毗.邻越南，位于亚热带与热带的分介线之间，冬无严寒，夏无酷暑，常年气温平均22度左右。山常青，水常绿，天更蓝。环境优美气候适宜，还是长寿之乡，非常宜居。第二看价格。相比沿海城市，防城港属于价.值低洼。均价七千左右，高端点的一万出头。还有上涨空间。老城区就建议不考虑了，太靠近码头。桃花湾片区已经很成熟，也是不错的选择。不过还是建议在中心区购买，这里是城市的中心，城市的未来。

第三看发展。随着*越来越重视北部湾的开发，相信防城港的明天会更好。防城港被定为*-东盟国际马拉松比赛永.久举办地，每年中央电视台都有直播。同时还是*重点建设的21世纪“海上丝绸之路”、东兴*重点开发开放试验区。今年上合组织会议*还发表了“支持在防城港市建立国际医学开放试验区”等等。一手好牌在手，随便打好一张，防城港的未来就不得了。

买防城港的房子好还是北海的房子好

买两个地方的房子你都*，先说北海吧，房价都是你们东北人炒出来的，新房价格高，二手转不出，搞得全部小套房出租，你觉得买个房子出租二三十年后房子是你的了，有意思么？这种投资够长久了。再说说防城港吧，市*离红沙核电站直线距离三十公里，一五年正式运行发电，白龙核电站，一二年已从新启动，项目道路和宿舍建好了，专家在南宁快搬来了，我家是江山白龙的，我在光坡做核岛管道安装。我去了一次深圳中广核，核电站三十公里范围内，除了空空的条大道，茂盛的山木，和零星的本地村民，还能有什么，防城港房子已经挺高了，照这样炒下去，应该价格还是会高，但是真正的本地人不多，外来人少的小城市，能有多大的购买力，现在防城港的房子多得不行，泡沫多少这我就不懂了，一个没有商业工业也小的小港口城市，人家都说防城港三大天字号工程，但我觉得不会有多少人，说核电*吧，深圳的情况是里面的运行员工，都会有单间房子，夫妻房，正式员工都会分套房，领导都是一栋。他们出外面买多少我就不懂了，那里的维修工和清洁工本地人应该会买，武汉吧，一二年启动了，但是钢铁形式不好工地三三两两的几台车，本来都是要快十年的工程，现在更久，*染大，企沙工业园就离市*二十工离吧，一个武钢，还有个金川金属冶炼，还有个金源镊冶炼，还有个万鑫钢铁厂，还有个剧毒化学中间品工厂，丙希晴，比昆明的px项目可怕多了，没人反对就建了，防城港人意识低啊，断子绝孙才反悔，迟了。其他的那些沥青项目，还有磷矿化工，还说想建媒化工，你有技术没，你规划得来没，大*染都来了，还想搞旅游，多引几个写字楼式的*，人口多了商业繁华了，才是发现。不说了，一肚子气，但是是事实，本地人不想离乡啊，你们都来防城港陪我们吧。哈哈

防城港在哪里

防城港位于*大陆海岸线的最西南端，背靠大西南，面向东南亚，南临北部湾，西南与越南接壤，海岸线580公里，陆地边界100.895公里，是北部湾畔唯一的全海景生态海湾城市，被誉为“西南门户、边陲明珠”，是*氧都、*金花茶之乡、*白鹭之乡、*长寿之乡、广西第二大侨乡。

防城港市地处广西北部湾经济区的核心区域和华南经济圈、西南经济圈与东盟经济圈的结合部，与越南社会主义共和国相连，是*唯一一个与东盟陆海相通的城市。

扩展资料

防城港市坚持以港立市、以开放兴市、以工贸强市、以文化旅游旺市的发展战略，全面推进东兴*重点开发开放试验区建设，加快打造现代化钢铁基地、有色金属基地、能源化工基地、粮油食品基地、商贸物流基地、滨海旅游胜地，成为广西北部湾经济区生态友好、开放度高、活力迸发的新兴港口工业城市、重要门户城市和海洋文化名市。

防城港始建于1968年3月，当时作为援越抗美海上隐蔽运输航线的主要起运港来建设，被称为“海上胡志明小道”的起点。防城港是*的深水良港，是*25个沿海主要港口之一，*西部地区第一大港，西南地区走向世界的海上主门户，是链接*——东盟、服务西部的物流大平台。

防城港市地处东经107°28´～ 108°36´，北纬20°36´～ 22°22´，居北回归线以南。东邻钦州市，南临北部湾，其辖区的东兴市（县级市）与越南的广宁省接壤。西与宁明县为界，北接扶绥县，东北连南宁市邕宁区，大陆海岸线584公里，边境线200多公里。

参考资料：百度百科-防城港