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一项住宅发展,占地面积为53670平方米,总建设面积为164,750平方米,包括:*11幢28层高的住宅楼*四幢三层高的商业楼*一幢幼儿园*地下车库项目采用:框架结构

建设招标网2016-06-02

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规划规模占地面积为53670平方米,总建设面积为164750平方,包括:11幢28层高的住宅楼、四幢三层高的商业楼、一幢幼儿园、地下车库。【工程估价】…

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阜南县人民*2022-10-09

阜南阜南现代商贸城位置好交通便利,配套齐生活舒适-阜阳吉屋网

阜南现代商贸城基础信息阜南现代商贸城项目房产为70年,由多层,小高层,板楼组成。阜南县骆寨裕园物业管理有限*为居住在这里的业主提供物业服务,目的是打造社区优美居家环境。阜南现代…

吉屋网2022-06-15

阜阳这地棚改安置房选房结果公示!还有征迁计划-阜阳365淘房

阜南县淮河社区(一期)安置房选房分配公示表阜南这片区已列入征迁改造计划!近日有网友咨询阜南县骆寨路口二环路,雷克泰酒店往南路东这一片是否有*计划?对此官方回复:已列入旧城区…

365淘房2021-05-16

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梁栋一行先后前往政务新区、京九路、胜利社区、相树社区棚户区改造*现场和骆寨社区棚改安置房建设现场进行实地调研、详细了解项目进展情况。梁栋要求,要确保按照省*要.所属站点:阜阳市…

阜阳市人民*

阜南县*就安置房、征地补偿款、农村环境治理等民生问题回复选登-腾讯内容开放平台

您在人民网给*留言咨询“骆寨社区安置房分房时间”问题,阜阳*高度重视,及时安排阜南县委办理。现将办理情况回复如下:经查,阜南县鹿城镇骆寨社区安置房主体大楼已完工,正在进行…

腾讯网2019-12-05

房屋过户需要的条件

房产证过户需要条件:

1、房产产权清晰,有房产证,无抵押*,不是有过户时间规定的经适房或小产权房;

2、业主健在,有民事行为能力;

3、过户双方自愿,或是按法定的程序。

投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同者,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。

营业税(税率5.55%卖方缴纳):

根据2010年房产新政,转让*购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让*购买时间超过5年的非普通住宅或者转让*购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让*购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

这里有两个要点:

一是购买时间超过5年这里首先看产权证,其次看契税发票,再次看票据(房改房看国有住房*收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票,契税发票早于产权证,房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。

二是所售房产是普通住宅还是非普通住宅。

以上内容参考:百度百科-过户费

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